AF750-30-22

3、調(diào)控房?jī)r(jià)的政策都是錯(cuò)的,。重點(diǎn)講了以平均數(shù)調(diào)控房?jī)r(jià)造成的失真,，多數(shù)國(guó)家重視中位數(shù)，而非平均數(shù),。平均數(shù)受值影響,。
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4,、平均數(shù)在統(tǒng)計(jì)上容易操作，你讓我限價(jià),？我把市區(qū)的房子與縣城的房子放在一起搞平均,，這造成了縣城房?jī)r(jià)上漲。在全國(guó)范圍來(lái)看,，就是重點(diǎn)城市價(jià)格下跌,，但全國(guó)價(jià)格上漲。這是搞平均的后果,，扭曲了價(jià)格信號(hào),。
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5、房地產(chǎn)業(yè)是功臣,。2017年,，全國(guó)房地產(chǎn)業(yè)人均稅收24萬(wàn)元，人均利潤(rùn)31.5萬(wàn),，就業(yè)人數(shù)275萬(wàn),。經(jīng)濟(jì)離不開(kāi)房地產(chǎn)。
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6,、買不起房的人,，應(yīng)該感謝買房的人。中國(guó)的城市,，越蓋越好,，越來(lái)越發(fā)達(dá)，買不起房的人,，也在享受先進(jìn)的市政設(shè)施,，這些成本是誰(shuí)支付的？是買房者,，正因?yàn)橛腥速I房,，你才能搭便車。講到這點(diǎn),，會(huì)場(chǎng)一片笑聲,。但我估計(jì)，上了媒體,，將引來(lái)一片罵聲,。
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7、調(diào)控并無(wú)法律依據(jù),，它破壞了市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體系,。政策引發(fā)的不確定性，是當(dāng)下房地產(chǎn)商頭疼的問(wèn)題。
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8,、正因?yàn)檎{(diào)控,，不買房的人也會(huì)去搖號(hào)，因?yàn)樘?hào)轉(zhuǎn)賣就是錢,。正因?yàn)檎{(diào)控,，感情好的夫妻離婚了，買房資格就是錢,。
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9,、房子當(dāng)然是用來(lái)住的。范圍內(nèi),，租賃房都主要由私人提供,，不讓人買房，誰(shuí)有房出租呢,？所以要讓人盡情買房，買100套也行,，這樣租房市場(chǎng)才會(huì)有充分的供給,。

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